Градостроительный кодекс РФ

Решение Верховного суда: Определение N ВАС-18462/12 от 11.04.2013 Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

78789_434835

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-18462/12

Москва 11 апреля 2013 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, О.М.Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Гелиада» (далее – Общество о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 14.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2012 по делу Арбитражного суда Калининградской области № А21-4880/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гелиада» к Администрации городского образования «Город Калининград» (далее Администрация), Окружному Совету депутатов города Калининграда Комитету архитектуры и строительства Администрации г.о. «Город Калининград» о признании Генерального плана муниципального образования «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 22.02.2006 № 69, недействующим в

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). части утверждения красной линии на земельном участке с кадастровым номером 39:15:121501:2, расположенном по адресу: Калининград, ул Лейтенанта Яналова, д. 1 б, как не соответствующего статьям 11, 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 14.08.2012 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2012 решение оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора Общество просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, материалы дела и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании постановления мэра города Калининграда от 21.08.1998 № 2751 «О предоставлении ТОО «Гелиада» земельного участка по ул. Лейтенанта Яналова в Центральном районе» мэрия города Калининграда (арендодатель) и правопредшественник Общества – товарищество с ограниченной ответственностью «Гелиада» (арендатор) 02.12.1998 заключили договор № 002301 аренды земельного участка площадью 212 кв. м (кадастровый номер 39:15:121501:2), расположенного по адресу: Калининград ул. Лейтенанта Яналова для строительства торгового павильона.

28.06.2004 зарегистрировано право собственности Общества на здание торгового павильона общей площадью 50,4 кв. м, расположенное по адресу: Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, д. 1 б.

Из полученного Обществом градостроительного плана следовало что спорный земельный участок относится к территории общего пользования, ограниченной красными линиями, что явилось препятствием к получению разрешения на строительство пристройки к павильону и вводу ее в эксплуатацию.

В связи с этим Общество обращалось к Администрации и Комитету архитектуры и строительства Администрации о снятии ограничения использования земельного участка и вынесении красной линии за его пределы. Отказ в удовлетворении заявления Общество оспорило в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калининградской области от 13.12.2011 по делу № А21-5922/2011 заявление Общества оставлено без удовлетворения.

Общество, полагая, что утверждение в составе Генерального плана муниципального образования «Город Калининград» красных линий проходящих по земельному участку с кадастровым номером 39:15:121501:2, нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд, руководствуясь статьями 11, 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что в деле не имеется доказательств, подтверждающих принятие оспариваемого решения с нарушением действующего законодательства и прав Общества.

Кроме того, на основании имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе судебных актов по делу № А21-5922/2011 и письма Общества к Администрации от 21.02.2011 № в-50-616, суд установил, что красные линии на предоставленном в аренду земельном участке существуют с 2003 года и спроектированы с учетом развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке доказательств и несогласием с выводами судов о фактических обстоятельствах. Между тем, переоценка доказательств и выводов судов о фактических обстоятельствах не относятся к компетенции суда надзорной инстанции При рассмотрении вопроса о наличии оснований для пересмотра дела в порядке надзора учитываются фактические обстоятельства, установленные судебными актами, вступившими в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела № А21-4880/2012 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 14.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2012 отказать Председательствующий судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ О.М.Козырь

Комментарии ()

    Судебная практика по статье 45 Градостроительный кодекс РФ

    [[$footer]]